Στην συνεδρίαση λογοδοσίας της δημοτικής αρχής στις 2/6/2025 καταθέσαμε το παρακάτω κρίσιμο θέμα για τους κατοίκους της περιοχής που όμως έχει πολύ ευρύτερες προεκτάσεις για τον τρόπο που το ίδιο το κράτος συναινεί σε πολεοδομικά κλπ τερατουργήματα των λίγων την ώρα που με τις ίδιες προφάσεις μετατρέπει σε χωράφια τα οικόπεδα του λαού. Έχουμε συγκεντρρώσει πολύ πλούσιο και αποκαλυπτικό αποδεικτικό υλικό που μπορείτε να το βρείτε μέσα από τα link που υπάρχουν στην δημοσίευση.
Σκαλέτα-Σταυρωμένος
ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΑ
- ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΤΕΡΑΤΟΥΡΓΗΜΑΤΑ ΒΟΥΛΙΑΖΟΥΝ ΤΗ ΛΑΪΚΗ
ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΓΙΑ ΧΑΡΗ ΤΩΝ ΛΙΓΩΝ.
(Εισήγηση
στην συνεδρίαση λογοδοσίας της 2/6/2025)
Όταν πριν 11 μήνες φέραμε το θέμα των καταπατήσεων δρόμων
προς την θάλασσα στην περιοχή Σταυρωμένου και Σκαλέτας, δεν φανταζόμασταν ότι
οι τότε καταγγελίες μας ήταν απλές παρωνυχίδες μπροστά στον ωκεανό των
πολεοδομικών, χωροταξικών και περιβαλλοντικών αυθαιρεσιών σε βάρος του λαού και
του περιβάλλοντος. Κάθε περιβαλλοντική, πολεοδομική πρόβλεψη
κονιορτοποιείται προκειμένου τα
«χωράφια» των λίγων να μετατραπούν σε προνομιούχα οικόπεδα, αδιαφορώντας για
την βίαιη υποβάθμιση της λαϊκής περιουσίας και των αναγκών.
● Στο ακίνητο στη θέση «Κερατίδες» ο Δήμος και οι
υπηρεσίες του δεν ανέχτηκε μόνο την καταπάτηση του ΚΧ ρέματος και του δρόμου. Με
την 53/2015 άδεια επέτρεψε σε
ακίνητο ξενοδοχειακής εταιρείας 1,6 στρέμματα. να οικοδομηθεί ξενοδοχειακό κατάλυμα (ενοικιαζόμενα
δωμάτια-κυλικείο), παραβιάζοντας
απροκάλυπτα την ΖΟΕ (Π.Δ. 8/16-6-1989 (ΦΕΚ – 394 Δ’) και Π.Δ.
6/17-10-1978 (ΦΕΚ – 538 Δ’), που ορίζει αρτιότητα για ξενοδοχειακή
εγκατάσταση τουλάχιστον 4 στρέμματα!!! Την 304/2015 ομόφωνη απόφαση του
ΝΣΚ που ορίζει ότι και τα μη κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα, ως προς την
χωροθέτησή τους, αποτελούν τουριστικές
εγκαταστάσεις και άρα υπόκεινται στους περιορισμούς της ΖΟΕ.
Προκαλεί το γεγονός ότι για να παρακάμψετε την ΖΟΕ,
θεωρήσατε την εγκατάσταση μη ξενοδοχειακή και την ίδια στιγμή για την
εντάξατε στα προνόμια του ν 1337/83 και το Π.Δ. 236/84 που αφορά μόνο ξενοδοχεία!!!. Όλα τα
παραπάνω, με άλλα υποδεέστερα, κατατέθηκαν με την 3684/14-10-2024 καταγγελία
μας. «Μπαζώθηκαν» όμως κυριολεκτικά στην 31/1/2025 έκθεση αυτοψίας, που μόνο με
εισαγγελική παραγγελία μπορέσαμε να πάρουμε. Έκθεση που αγνόησε επιδεικτικά τα
μείζονα (καταπάτηση της ΖΟΕ) για να
βεβαιώσει ως παράβαση μια παρωνυχίδα (αυθαίρετη τσιμεντόστρωση 26,6 τμ μεταξύ
αιγιαλού και παραλίας). Ένα «πρόστιμο-χάδιι» των 338 ευρώ, για να κουκουλώσει
όλα τα υπόλοιπα. Εδώ των λόγων το αληθές (https://gofile.me/7gDOV/9w6abwIV6)
ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΣΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΛΟΓΟΔΟΣΙΑΣ 2/6/2025
Έστω
κι έτσι όμως αναγνωρίσατε την αρμοδιότητά της ΥΔΟΜ στην ζώνη αιγιαλού και
παραλίας, την ώρα που 300 μέτρα δυτικά (θέση Λινόπλακα - κάτω Κολύμπα) την
αποποιείστε, πάλι για να μην θίξετε άλλα ξενοδοχειακά συμφέροντα. Στη θέση αυτή
από το μακρινό 1971 εξελίσσεται μια απίστευτη σκυταλοδρομία παρανομιών με την
συγκατάθεση του κράτους και των υπηρεσιών του, να εξαφανιστεί το ρέμα
(όριο μεταξύ δήμων, επαρχιών, αρχαιολογικών ζωνών) και η διάβαση που χωρίζουν δύο διακριτά
ακίνητα. Η συνένωση τους θα προσδώσει τεράστια υπεραξία αφού είναι
αναγκαίος όρος για την κατασκευή 5αστερου ξενοδοχείου. Με χοντροκομμένες
παραποιήσεις συμβολαιογραφικών τοπογραφικών και τίτλων, με αυθαίρετη απόφαση
αλλαγής της ροής του ρέματος (αναρμοδίως υπογράφεται από τον τότε διευθυντή των
τεχνικών υπηρεσιών της Νομαρχίας αντί του υπουργού των συγκοινωνιών ), με σύμμαχο
το κράτος και τις υπηρεσίες του, τα κατάφεραν (Link στο τέλος). Δεν
αρκέστηκαν όμως σε αυτά.
Η
22/2017 άδεια οικοδομής, που εγκρίνατε, χαρακτηρίζεται από μια πρωτοφανή
αλλοίωση των υψομετρικών χαρακτηριστικών του ακινήτου και της φυσιογνωμίας της περιοχής,
Σε ένα ακίνητο με ελάχιστη κλίση προς την θάλασσα (3%) παραποιούν βάναυσα τα
υψομετρικά του χαρακτηριστικά για να το κάνουν αμφιθεατρικό. Στην βόρεια πλευρά
η κυρωμένη με Π.Δ. ζώνη παραλίας με υψομετρική διαφορά 6 μέτρα από την
στάθμη του νερού, στα σχέδιά τους ισοπεδώνεται στα 10 cm!!! Αντίθετα στη νότια
πλευρά πρόσθεσαν 6-7 μέτρα για να οικοδομήσουν πάνω σε αυτά!!! Εξαφάνισαν κυριολεκτικά και βίαια τον ορίζοντα
και υποβάθμισαν τα γειτονικά ακίνητα και σπίτια πριν καν να χτίσουν.
Η 26157/22-7-2024
καταγγελία μας, ανέδειξε το τερατούργημα και σας ανάγκασε να προχωρήσετε στην
25623/26-7-24 διακοπή εργασιών. Δυστυχώς όμως μόνο προσωρινά. Με την
πρωτοφανή στα πολεοδομικά χρονικά 27894/13-9-24 «μερική άρση της
διακοπής» δώσατε την δυνατότητα να συνεχιστεί το πολεοδομικό έγκλημα. Να
κατατεθεί νέο τοπογραφικό και υψόμετρα στο ήδη σκαμμένο και μπαζωμένο
ακίνητο!!!! Αντί μάλιστα να απολογούνται οι παραχαράκτες των υψομέτρων
απολογούσασταν εσείς «για την ζημιά που θα προκληθεί από την καθυστέρηση της
επένδυσης τους»!!! Ξεπεράσατε κι αυτόν που αφού σκότωσε τον πατέρα του ζητούσε
να τον λυπηθούν γιατί είναι … ορφανός.
Αντί
να απαιτήσετε την άμεση διόρθωση των υψομετρικών δεδομένων στα προ των εκσκαφών
και των αλλοιώσεων (που έτσι κι αλλιώς τα έχετε), αντί να αξιοποιήσετε το
πλούσιο φωτογραφικό υλικό, τις αεροφωτογραφίες, το ΠΔ κύρωσης της παραλίας κλπ
ψάξατε τις πιο απίθανες δικαιολογίες (υδατικές διαβρώσεις, πλημύρες κλπ) για να
νομιμοποιήσετε τον εκτεταμένο ωμό βιασμό της μορφολογίας ολόκληρης της περιοχής!!!
Εδώ τα πιο πρόσφατα τεκμήρια (https://gofile.me/7gDOV/AhKv3RrjH)
ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΣΤΟ ΔΣ ΛΟΓΟΔΟΣΙΑΣ ΣΤΙΣ 2/6/2025
Με πρόχειρους υπολογισμούς πάνω από 50.000
κυβικά συμπαγούς εδάφους έχουν εκσκαφτεί. Παρά τις καταγγελίες μας, η ΥΔΟΜ δεν
έχει συντάξει καμία έκθεση αυτοψίας!!! Αρνείται όπως και η ΚΤΥΠ να προστατεύσει
και αυτήν ακόμη την, κυρωμένη σε ΦΕΚ,
ζώνη παραλίας. Τα διπλανά ακίνητα κινδυνεύουν με κατάρρευση εξ αιτίας του
βάθους της εκσκαφής. Το προνομιούχο αμφιθεατρικό ανάγλυφο της περιοχής ακυρώνεται.
Όλα τα γύρω ακίνητα υποβαθμίζονται βίαια χάνοντας την θέα της θάλασσας, της
Ανατολής ή της Δύσης. Ποιος θα τα αποζημιώσει? Σε μια μεγάλη απόσταση πρόσβαση
στην θάλασσα έχει καταργηθεί μετατρέποντας την παραλία σε de facto ιδιωτική. Η αντιπλημμυρική
θωράκιση της περιοχής συνεχίζει να στηρίζεται στην άκυρη και διαβλητή απόφαση
του 1984 αφού κανένας κρατικός φορέας δεν αναλαμβάνει μια αξιόπιστη μελέτη που
θα ελέγξει την αξιοπιστία των παραδοχών της. Με ποιο δικαίωμα το ίδιο το κράτος
εκθέτει σε αυτούς τους κινδύνους τους κατοίκους, τις ιδιοκτησίες που
αντιπροσωπεύουν τους κόπους μιας ολόκληρης ζωής?
Όλα
τα παραπάνω αποδεικνύουν τον άδικο πόλεμο που το κράτος κεντρικό και τοπικό
έχει κηρύξει στην λαϊκή περιουσία, στο φυσικό και δομημένο περιβάλλον για τα
κέρδη των λίγων. Την ώρα που μετατρέπει σε χωράφια τα οικόπεδα του λαού, την
ίδια ώρα τα «χωράφια» των λίγων μετατρέψει σε προνομιούχα οικόπεδα για τις
χρυσοφόρες μπίζνες τους. Ο λαός μας πρέπει να βγάλει και τα συμπεράσματά του
και να πάρει τα μέτρα του.
Παράλληλα
και κόντρα στην λογική των τετελεσμένων η ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ μαζί με τον λαό δίνει την μάχη να σωθεί ότι
σώζεται από τα κοινόχρηστα αγαθά. Για ένα φυσικό και δομημένο περιβάλλον που θα
σέβεται τις ανάγκες των πολλών. Στη θέση «Κερατίδες» κάναμε μια πρόταση που θα
διασφαλίσει οριστικά την κοινόχρηστη χρήση
της διάβασης. Φαίνεται πως έχει γίνει αποδεκτή αλλά πρέπει να βεβαιωθούμε.
Στην
θέση «Λινόπλακα – κάτω Κολύμπα» κόκκινες γραμμές είναι:
1. O σεβασμός στο τοπικό
ανάγλυφο για να μην υποβαθμιστεί βάναυσα όλη η περιοχή.
2. Να
διασφαλιστεί η ασφαλής απορροή των ομβρίων σε μια περιοχή που δέχτηκε μεγάλα
πλήγματα το 2019 & 2020 και
3. Η
ανεμπόδιστη προσπέλαση των κατοίκων προς την θάλασσα και η ανάκτηση του ΚΧ
δρόμου που υπήρχε έστω και σε διπλανή θέση από την αρχική.
Επαναφέρουμε
τέλος το αίτημα να καταγραφούν σε όλο το παραλιακό μέτωπο του δήμου όλες οι
κοινόχρηστες διαβάσεις προς την θάλασσα.
Μανούσος Μανουσογιάννης
Δημοτικός Σύμβουλος με την Λαϊκή Συσπείρωση.
Το
«έγκλημα» αυτό έχει ιστορία. Ξεκινά από το 1971 με πλαστά τοπογραφικά και
συμβόλαια, με άκυρες «αποφάσεις» εξαφάνισης του ρέματος, με παραίτηση από το
δικαίωμα του δρόμου. (https://gofile.me/7gDOV/L8tDFvtao)
Λίγες μέρες μετά την συζήτηση στην συνεδρίαση λογοδοσίας της 2/6/25 οι δημοτικοί σύμβουλοι της Λαϊκής Συσπείρωσης επανήλθαν στο θέμα της παραχώρησης σε κοινή χρήση της διάβασης στη θέση "Κερατιδές" με την παρακάτω επιστολή προς τον δήμαρχο.
Ρέθυμνο 11/6/2025
Α.ΠΡ. 21353
ΠΡΟΣ: Τον κ. Δήμαρχο
ΘΕΜΑ: Η καθυστέρηση αποδοχής της
κοινής χρήσης της γνωστής διάβασης στη θέση «Κερατιδές» μπορεί να αποβεί
μοιραία.
Κε Δήμαρχε, είναι σε όλους μας γνωστό ότι
η «προσφορά» της ιδιοκτήτριας εταιρείας του καταλύματος στην παραπάνω θέση υπήρξε
αποτέλεσμα καταγγελιών, πιέσεων κλπ για μια σειρά παραβιάσεις της πολεοδομικής
νομοθεσίας, των χρήσεων γης κοκ.
Η ιδιοκτήτρια εταιρεία, έχει
μπροστά της μια σειρά θέματα τακτοποίησης του ακινήτου, αδειοδότησης της λειτουργίας
του κλπ. Με την «παραχώρηση» του ΚΧ χώρου, που έχει οικειοποιηθεί, αποσκοπεί
στο να «κλείνει μέτωπα» για να μπορέσει να επιλύσει τα ανοιχτά θέματα, που την
απασχολούν. Εμείς ως καταγγέλλοντες, εν όψη της έστω και σε εισαγωγικά
«παραχώρησης», τηρούμε στάση αναμονής. Δεν προσθέτουμε καταγγελίες και εμπόδια.
Λέμε καθαρά πως το μείζον είναι η διασφάλιση του ΚΧ χώρου και των δικαιωμάτων
των δημοτών. Δεν φιλοδοξούμε να γίνουμε οι Ρομπέν της πολεοδομικής νομοθεσίας,
που στο κάτω κάτω είναι κομμένη και ραμμένη να υπηρετεί τα συμφέροντα των λίγων
και όχι τις ανάγκες των πολλών.
Γνωρίζουμε όμως πως αν λυθούν οι παραπάνω
εκκρεμότητες, χωρίς να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία της «παραχώρησης» σε κοινή
χρήση, τότε εν πολλοίς θα έχουμε αφοπλιστεί. Το πιθανότερο είναι η ιδιοκτήτρια
εταιρεία να υπαναχωρήσει και τα πράγματα να μείνουν ακριβώς όπως σήμερα έχουν.
Είναι ευνόητο επομένως πως κάθε
καθυστέρηση εκ μέρους του δήμου στην εξέταση και αποδοχή της παραπάνω
«προσφοράς» μπορεί να αποβεί μοιραία για τα συμφέροντά του και τα συμφέροντα
των δημοτών.
Κι όμως η διερεύνηση μιας τόσο
απλής υπόθεσης από την νομική υπηρεσία είναι απελπιστικά αργή. Πάνε δύο
ολόκληροι μήνες που μας βεβαιώσατε ότι ο νομικός σύμβουλος της εταιρείας
κατέθεσε διατυπωμένη ως νομικό κείμενο την «προσφορά» και ακόμη δεν έχει
υπάρξει καμία απολύτως απάντηση της νομικής υπηρεσίας.
Θέλουμε να πιστεύουμε πως δεν
γνωρίζει τα παραπάνω δεδομένα και γι’ αυτό καθυστερεί. Γι’ αυτό σας ζητούμε να
μεταφέρετε τις ανησυχίες αυτές και να πάρετε όλα τα μέτρα ώστε τις αμέσως
επόμενες μέρες να έχουμε την διατύπωση της νομικής της άποψης.
Θέλουμε να κάνουμε σαφές σε κάθε
κατεύθυνση πως τα λογικά περιθώρια αναμονής έχουν πλέον εξαντληθεί. Είμαστε
απολύτως έτοιμοι να επανέλθουμε σε νέες έρευνες και καταγγελίες για τα πλείστα
θέματα που μένουν ανοιχτά ή αναπάντητα (αυθαίρετη έγκριση καταλληλότητας,
αυθαίρετες-κατεδαφιστέες κατασκευές περιτοίχισης και όχι μόνο, αυθαίρετη
λειτουργία χώρων μη κύριας χρήσης κλπ). Από τώρα και στο εξής θα κοινοποιούμε
τις καταγγελίες μας και στον ΕΟΤ και στις άλλες εμπλεκόμενες υπηρεσίες. Αυτό
είναι σαφές ότι θα περιπλέξει την κατάσταση αλλά δεν μας μένει άλλη επιλογή αν
θέλουμε να υπερασπιστούμε πραγματικά και όχι εικονικά τα δικαιώματα των δημοτών
μας.
Ευχαριστούμε
για την προσοχή σας
Οι
δημοτικοί σύμβουλοι της Λαϊκής Συσπείρωσης
Μ.
Μανουσογιάννης
Ι.
Δακανάλη
Σημαντική σημείωση: Παραμένει όπως γνωρίζετε σε εκκρεμότητα
η γνωστοποίηση και σε μας ως προσφεύγοντες της πρότασης της εταιρείας. Να
βεβαιωθούμε και εμείς οτι πράγματι διασφαλίζει τον ΚΧ χαρακτήρα της διάβασης
υπό οποιεσδήποτε συνθήκες. Είναι ευνόητο λοιπόν ότι η τελική μας θέση θα
εξαρτηθεί και από την εκτίμηση αυτή.